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Lorena Montiel
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Denuncian venta de lotes irregulares

Los terrenos carecen de permiso para fraccionar
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Habitantes del municipio de Tolcayuca, denunciaron la existencia de vendedores de lotes irregulares en la región, los cuales carecen de los servicios básicos e incluso de los permisos necesarios para poder fraccionar, ellos, aseguran que esta situación está dando cabida a la formación de asentamientos irregulares en esta demarcación y por ende a la generación de nuevas zonas de pobreza y marginación.

Manifestaron, que esta situación se está presentando desde hace 25 años, pero se han incrementado desde el pasado mes de agosto e incluso en fechas recientes, fue colocado un punto de venta de lotes en la comunidad General Felipe Ángeles.

Los quejosos, refieren que esta situación es muy complicada, pues existe mucha gente que en su necesidad por tener una propiedad para poder construir un patrimonio, caen en las redes de estos vendedores, los cuales sólo están jugando con sus sueños y logran percatarse de que esto podría poner en riesgo su patrimonio.

También comentaron que se trata de la venta de terrenos rústicos, sin permiso de uso de suelo, ni permiso de fraccionar, cuyos vendedores otorgan contratos de compra-venta apócrifos y sólo muestran el certificado parcelario o el título de propiedad, lo que no les da legalidad.

Dicha situación fue reconocida por el Gobierno Municipal, el cual invita  a la ciudadanía que antes de adquirir algún terreno en la demarcación, primero verifiquen con las autoridades administrativas correspondientes que estos cuenten con los permisos necesarios para ello, pues a la fecha y desde que inició la presente administración no se ha otorgado ningún permiso para este fin, dijo el alcalde Humberto Mérida de la Cruz.

Ante la denuncia, los directores de las áreas de Obras Públicas, Catastro y Reglamentos y Espectáculos del ayuntamiento, se han dado a la tarea de revisar la autenticidad y legalidad de los terrenos que se ofertaban, con la intención de que la población no caiga en estafas y cuide su patrimonio y que la gente no caiga en las manos de empresas fantasmas o la falsificación de documentos.

Con respecto, al puesto que fue colocado en la comunidad General Felipe Ángeles, las autoridades constataron la presencia del módulo y solicitaron a las personas que estaban promocionando los lotes, mostrarán los documentos que acreditarán la legalidad de estos, los cuales a la fecha no han sido presentados ante las autoridades municipales correspondientes.

Asimismo, desmintieron que el ayuntamiento de Tolcayuca se haya comprometido a suministrar los servicios, por lo que corroboraron que se trata de terrenos totalmente rústicos y aseguraron que a esta instancia le interesa que la gente sepa que, para poder comprar un lote, es necesario que tengan conocimiento que los vendedores deben cumplir con una serie de requisitos de acuerdo a lineamientos de gobierno del estado, como proceso de factibilidad, uso de suelo, entre otros; para que no vean afectado su patrimonio.

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